1、贯彻执行《设备设施管理养护工作手册》，确保所有设备设施处于安全、良好的运行状态；2、执行政府行政部门颁布的有关行业用电、用水、消防安全法规，加强安全管理和职业技术教育，落实设施设备维修养护制度，防止发生设施设备安全事故；3、对设备、设施的运行、维修和保养工作进行每月、每周定期和不定期检查；4、负责组织制定设施、设备维修保养计划和方案，并组织落实；5、负责本部门员工职业技术培训，不断提高员工的技术与服务综合素质；6、负责组织对机电设备、设施进行接管验收及其配套设施接管验收工作；7、负责设施设备、房屋场地等技术文件、图纸和设备档案的接管、建立和管理工作；8、参与物业服务中心对业主住户居家服务的组织和改进方案的策划；9、负责日常养护、维修机具及日常设施设备消耗品的控制与管理；10、负责组织突发性设备设施事故的抢修工作；11、每月定期向上级领导汇报工程设备管理工作，完成上级交办的其他任务。